您当前所在的位置: 主页 > 借贷 > 公积金贷款 >

全文

  • 全文
  • 投资理财
  • 互联网金融
  • 借贷
  • 信用卡

公积金贷款怎么贷?公积金贷款办理流程

日期:2018-08-20 16:04

虽然如今很多工薪族缴纳了这么多年的公积金,但其实很多人对于使用住房公积金贷款的办理流程还是不甚了解。公积金贷款怎么贷?公积金贷款办理流程是怎样的?今天合众e贷小编跟大家一起去了解一下吧。
公积金贷款怎么贷?公积金贷款办理流程
什么是公积金贷款?
公积金贷款是指由各地公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的公积金,委托商业银行向缴存公积金的在职职工和在职期间缴存公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
申请公积金贷款买房的条件:
(1)只有参加公积金制度的职工才有资格申请公积金贷款;
(2)配偶一方申请了公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得公积金贷款,结清后可以进行二次房贷。因为,公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持;
(3)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,还应必须没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务;
(4)贷款用途必须专款专用:公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。因此购买以盈利为目的房屋时,不能使用公积金贷款。
住房公积金贷款流程:
(1)提出申请:贷款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。
(2)银行进行资信调查及贷款审批。不管选择如何贷款买房,这一步骤都不能避免,而且需要一段时间。
(3)签订借款合同:贷款人带上相关资料到银行办理借款合同签订手续。
(4)办理房屋财产保险及抵押登记手续:借款须办理保险和抵押登记手续。
(5)贷款划拨:贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后,按合同约定日期 将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户,并将放款回单寄送借款人。
(6)贷款回收:贷款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。
(7)贷款结清注销:贷款人还清借款本息后,由银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续。
标签: 公积金贷款
Copyright ©2015 深圳合众财富金融投资管理有限公司 版权所有 备案号:粤ICP备15088071号 网站地图 88071号