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申请公积金贷款需要哪些材料?流程是怎样的?

日期:2018-08-10 16:06

买房是对很多人来说都是人生大事,毕竟很有可能这就是自己这一生当中最大的一笔开支了,贷款的话更是未来几十年都与它息息相关。贷款买房众多买房人都更倾向使用公积金贷款,因为公积金贷款优惠力度最大,但很多的人都不太了解申请公积金贷款需要哪些材料,下面小编就给大家介绍介绍。
申请公积金贷款需要哪些材料?流程是怎样的?
办理公积金贷款需具备的条件:
1、借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人,在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金不少于六个月;
2、购房首付款达到房价的规定比例;
3、已落实贷款担保;
4、公积金贷款已还清或未发生;
5、公积金管理中心要求的其他条件。
办理公积金贷款需要的材料:
1、房屋买卖合同;
2、转让后的房屋契证;
3、转让房屋评估书;
4、首付款凭证;
5、借款人及其配偶身份证;
6、借款人及其配偶户口簿或户籍证明;
7、结婚证、未婚(包括离异)的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明;
8、工作在县或市的借款申请人需提供当地住房公积金管理中心出具的连续一年正常缴存住房公积金的证明原件;
9、贷款机构要求的其他材料。
办理公积金贷款的流程:
1、提交资料
借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证、购房首付款证明资料、购房合同、住房公积金缴存证明等。
2、审核通知单
管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。
3、审批
担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构办理积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。
4、缴费
借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
5、材料转送
审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。
6、签署合同
住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。
标签: 公积金贷款
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