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想申请公积金贷款?这些条件你满足了吗?

日期:2018-08-08 17:32

大家都知道贷款买房的方式当中,最优惠的莫过于公积金贷款。小编也是建议大家,在申请房贷的时候尽量申请公积金贷款,实在不行再申请组合贷款,能省下很多钱。
想申请公积金贷款?这些条件你满足了吗?
不少人对公积金贷款的条件不是很了解,下面合众e贷小编以广州为例,说一下申请公积金贷款要满足哪些条件。
想在广州申请个人住房公积金贷款,应同时具备以下条件:
1.具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;
2.申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上(不论户籍);
3.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押、保证担保手续;
4.已按规定支付购房首期房款;( 首套房公积金贷款首付比例要求 二套房公积金贷款首付比例要求)
5.具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;
6.缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。
备注:购买首套房和二套房,可以使用公积金贷款,三套以上则禁止使用!
不予贷款情形:
1.建筑结构为砖木结构、混合结构;
2.用途为非居住用房及低密度商品住房;
3.已使用两次住房公积金贷款。
限制贷款情形:
1.以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工,全额退款5年后才可申请住房公积金贷款;
2.提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工,公积金中心将保留不良诚信记录5年,期间不受理其住房公积金贷款申请;
3.人民银行征信记录显示住房贷款逾期6期(含)以上,贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。
以上就是合众e贷小编为大家带来的公积金贷款条件,当然不同地区可能因为政策的不同会跟上述内容有所出入,小编建议大家申请公积金贷款之前去本地的公积金管理中心进行咨询,这样子申贷可以事半功倍。
标签: 公积金贷款
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